員山大湖單排景觀透天
員山買屋 /
員山買房
-
宜蘭房屋買賣推薦 員山大湖金城四套房單排景觀透天A3
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 43
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：29.2 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
員山鄉
大湖路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大湖金城
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：44.113 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.055 坪
- 附屬建物面積：3.058 坪
- 土地面積：25.367 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：2 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大湖國小、員山國中
鄰近公園：員山公園 、湖北社區活動中心
生活機能：全聯、7-11、萊爾富
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大湖國小、員山國中
鄰近公園：員山公園 、湖北社區活動中心
生活機能：全聯、7-11、萊爾富
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您的預算充足且偏好低密度生活，此物件值得列入優先考慮，但建議進一步確認車位細節與自身通勤需求。
主要理由： 首先，居住品質極高。屋齡僅 1 個月且包含全套衛廚設備，對於希望「即買即住」或不想花費時間裝潢的家庭而言，節省了巨大的隱形成本。其次，空間規劃稀有，在員山鄉能尋獲 4 房 5 衛且具備景觀優勢的透天厝，對於需要獨立空間的家族成员或有多胎計畫的家庭來說，是非常理想的選擇。
然而，購買前需考量總價與地理位置的平衡。1288 萬的總價在宜蘭鄉鎮屬高標，且地點偏重生活氣息而非都市便利性，若您是在宜蘭市或台北工作，需評估通勤負擔。建議您可安排實地賞屋，特別針對門前停車位的範圍與合法性進行確認，並比較周邊同區房產的成交價格，確認 29.2 萬單價在您心中的市場價值，若能達成價格共識，將是一筆兼具自住舒適度與潛在價值的投資。
問與答
宜蘭房屋買賣推薦
宜蘭房屋買賣推薦
歐陽梓彥(仲介，收取服務費)
暱稱：歐陽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-120708
訂閱：3 (加入)
台灣房屋 宜蘭陽明成功 加盟店
經紀業名稱: 金順不動產有限公司
證號: (109)登字第379320號
宜蘭房屋買賣推薦 歐陽梓彥 0916-120-708
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
宜蘭房屋買賣推薦 礁溪龍潭宗硯2房大露臺車位華廈
宜蘭縣 礁溪鄉
宜蘭房屋買賣推薦 員山大湖清水模電梯農舍
宜蘭縣 員山鄉
宜蘭房屋買賣推薦 清溝夜市旁4房大面寬雙車位別墅
宜蘭縣 冬山鄉
宜蘭房屋買賣推薦 宜蘭首席3房車位華廈
宜蘭縣 宜蘭市
宜蘭房屋買賣推薦 礁溪柴圍獨特太空艙農舍
宜蘭縣 礁溪鄉
宜蘭房屋買賣推薦 三星高機能3房電梯華廈
宜蘭縣 三星鄉
宜蘭房屋買賣推薦 五結近傳藝中心優質獨棟別墅
宜蘭縣 五結鄉
宜蘭房屋買賣推薦 近員山市區獨棟大坪數別墅
宜蘭縣 員山鄉
宜蘭房屋買賣推薦 國五旁馥麗家族電梯別墅
宜蘭縣 壯圍鄉
宜蘭房屋買賣推薦 親水公園旁度假美農舍
宜蘭縣 五結鄉